Freizeitwohnsitz in Fulpmes (Anlageobjekt)

6166 Fulpmes

Beschreibung

In der Gemeinde Fulpmes im Stubaital werden in zentrumsnaher Lage in einem Appartementhaus 3 Wohnungen mit Freizeitwohnsitzwidmung zum Kauf angeboten. Aufgrund eines angebotenen Vermietungsservice (siehe unten) durch den Verkäufer, eignen sich die Wohnungen auch als Anlageobjekte. Dieses Service muss natürlich nicht in Anspruch genommen werden und die Wohnungen können als reiner Freizeitwohnsitz für Ihren Urlaub im schönen Stubaital genutzt werden.

Appartement 1 (3 Zimmer) im Erdgeschoss: WNF: ca. 62,90m², Keller: ca. 3,5m²
Kaufpreis: € 345.950,- zzgl. Nebenkosten
Preis pro Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,- zzgl. Nebenkosten

Appartement 2 (3 Zimmer) im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: WNF: ca. 112 m², Balkon: ca. 33,67m², Balkon DG: ca. 9,24m², Keller: ca. 3,5m²
Kaufpreis: € 616.000,- zzgl. Nebenkosten

Preis pro Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,- zzgl. Nebenkosten

Appartement 3 (4 Zimmer) im 1. Obergeschoss: WNF: ca. 120,98 m², Balkon: ca. 29,25m², Keller: ca. 3,5m²
Kaufpreis: € 665.500,- zzgl. Nebenkosten

Preis pro Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,- zzgl. Nebenkosten

Die liebevoll eingerichteten Wohnungen werden möbliert verkauft.

Zusätzlich zur Nutzungsmöglichkeit als Freizeitwohnsitz wird vom Verkäufer auf Wunsch ein Vermietungsservice angeboten. Im Rahmen dieses Services wird die jeweilige Wohnung in dem von Ihnen selber nicht genutzten Zeitraum als Ferienwohnung an Touristen vermietet. Für diesen Service (Vermietung, Reinigung, usw.) werden 20% der Mieteinnahmen in Rechnung gestellt. Im Exposé auf Anfrage eine ca. Aufstellung der erzielten Mieteinnahmen je Wohnung in der Vergangenheit.

Die Landeshauptstadt Innsbruck ist von Fulpmes mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung (1,5% zzgl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt. an die Firma Martin Penz.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv
  • Bergblick

Energieausweis

  • HWB C, 61.3 kWh/m2a
  • fGEE 1,05